הצעת התקנות החדשות למתן תמריצי השקעה בקוימברה כוללת פטור מלא או חלקי ממס העברת נכסים עירוני (IMT), מס נכסים עירוני (IMI) ומס רווחים מקומי (Derrama), כפי שחשפה היום העירייה.
"במסמך הנמצא בבחינה נקבע, בין אמצעים אחרים, שתמריצי ההשקעה החדשים יכולים לכלול פטור מלא או חלקי ממס העברת נכסים עירוני, ברכישת נכסים המיועדים לביצוע פרויקט ההשקעה או כאשר נעשה שימוש בחכירה מימונית, עם אופציית רכישה בסוף התקופה", מציין המסמך.
בהודעה שנשלחה לסוכנות הידיעות לוסה (Lusa), עיריית קוימברה חושפת שהצעת הפרויקט, שתידון בישיבת המועצה ביום שני הבא, כוללת גם פטור מלא או חלקי ממס נכסים עירוני לתקופה של עד חמש שנים, ביחס לנכסים המשמשים לביצוע פרויקט ההשקעה, עם אפשרות לחידוש פעם אחת לתקופה זהה.
כמו כן מתוכנן פטור מלא או חלקי ממס רווחים מקומי החל על הרווח החייב במס שכפוף ואינו פטור ממס חברות (IRC), "על בסיס הקריטריונים שנקבעו או פטור מלא או חלקי מאגרות תכנון ובנייה החלות, בהתאם לתקנות העירוניות בתוקף".
"תאגידים מכל מגזר פעילות יכולים ליהנות מפטור מלא ממס רווחים מקומי החל על הרווח החייב במס שכפוף ואינו פטור ממס חברות", בתנאי שהם עומדים באחד משלושה קריטריונים:
- מחזור עסקים שווה או נמוך מ-150 אלף אירו
- מחזור עסקים גבוה מ-150 אלף אירו ושווה או נמוך מ-300 אלף אירו
- יצירת מקומות עבודה בשנתיים הכלכליות האחרונות: משרה אחת בעסקים זעירים, שלוש משרות בעסקים קטנים ושש משרות בעסקים בינוניים
"סטארט-אפים וסקייל-אפים העומדים בחוק 21/2023 מה-25 במאי, ושאינם נכללים בסעיף הקודם, יכולים ליהנות מהפחתה של 50% ממס הרווחים המקומי החל על הרווח החייב במס שכפוף ואינו פטור ממס חברות", מוסיף המסמך.
הצעת התקנות החדשה "תקנות מתן תמריצי השקעה של עיריית קוימברה – Invest Coimbra", מחליפה את התקנות הנוכחיות, שבתוקף משנת 2017, הנקראות "תקנות תמיכה ביוזמות כלכליות בעלות עניין עירוני — קוימברה משקיעה".
לפי עיריית קוימברה, תקנות אלו היו מיושנות, מה שהוביל ליצירת מסמך חדש כדי "לענות על הצרכים הנוכחיים של תחום אסטרטגי זה", "תוך הפרדת ממד התמריצים והתמיכות הניתנות להשקעה ויצירת מנגנון עצמאי למכירת מגרשים/קרקעות חדשים באזורי קליטת עסקים חדשים".
"התקנות 'קוימברה משקיעה' בתוקף נופלות מהיעדים שהגדירה ההנהלה הנוכחית לפיתוח האזור, ספציפית של המרקם התעשייתי והעסקי בכלל, ולכן נדרשת בחינה מחדש שלהן כדי לענות על הצרכים הנוכחיים של תחום אסטרטגי זה עבור העירייה", מסבירה העירייה.
לאחר פרסום טקסט ההצעה, המעוניינים יכולים להגיש בכתב, במשך 10 ימי עבודה, תרומות להכנת המסמך.
