מדד מחירי הדיור עלה ב-7.8% ברבעון השני בהשוואה לאותה תקופה אשתקד, מואץ בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, כאשר מספר העסקאות עלה ב-10.4%, העלייה הראשונה מזה שנתיים, כך פרסם היום ה-INE (המכון הלאומי לסטטיסטיקה).
על פי מדד מחירי הדיור (IPHab) של המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE), בין אפריל ליוני “שיעור השינוי השנתי של ה-IPHab היה 7.8%, 0.8 נקודות אחוז מעל הרישום של הרבעון הקודם”.
בתקופה זו, מחירי הדירות הקיימות עלו באופן משמעותי יותר לעומת מחירי הדירות החדשות: 8.3% ו-6.6% בהתאמה.
בהשוואה לרבעון הקודם, ה-IPHab עלה ב-3.9% (שינוי של 0.6% ברבעון הראשון של 2024 ו-3.1% ברבעון השני של 2023), כאשר מחירי שתי קטגוריות הדיור רשמו עליות דומות, 3.9% במקרה של דירות קיימות ו-3.8% בחדשות.
בין אפריל ליוני 2024, בוצעו עסקאות של 37,125 דירות, עלייה של 10.4% לעומת הרבעון המקביל (-4.1% ברבעון הקודם) והעלייה השנתית הראשונה במספר העסקאות מאז הרבעון השני של 2022.
בתקופה זו, דירות קיימות היוו את רוב העסקאות (79.8%), סך הכל 29,630 יחידות, עלייה של 10.6% לעומת הרישום באותה תקופה ב-2023 (שינוי של -4.0% ברבעון הראשון של 2024).
באשר לדירות חדשות, נרשמו 7,495 עסקאות, גידול של 9.8% לעומת אותה תקופה בשנה שעברה (-4.4% ברבעון הראשון של 2024).
ברבעון השני, ערך הדירות שנסחרו הגיע ל-7,900 מיליון אירו, עלייה של 14.1% לעומת אותו רבעון ב-2023 (-1.8% ברבעון הקודם).
ערך העסקאות של דירות קיימות היה 5,700 מיליון אירו (עלייה של 14.8% לעומת אותה תקופה ב-2023), בעוד שערך העסקאות של דירות חדשות הגיע ל-2,200 מיליון אירו (עלייה שנתית של 12.2%).
בין אפריל ליוני, הדירות שנרכשו על ידי קונים השייכים למגזר המוסדי של משקי הבית עמדו על 31,948 יחידות (86.1% מהסך הכולל), עלייה של 11.2% בהשוואה שנתית ו-13.0% ביחס לרבעון הקודם.
מבחינת ערך, מכירות הדירות למשקי בית הסתכמו ב-6,700 מיליון אירו, 85.4% מהסך הכולל, גידול שנתי של 16.4% ושיעור שינוי של 18.8% לעומת הרבעון הקודם.
