התקנות של הערבות הממשלתית למשכנתאות קובעות שלבנקים יש תקופה מוגדרת להצטרף לתוכנית, שמתרחשת כעת. ולפי כל הסימנים, בנקים רבים בפורטוגל כבר הצטרפו לערבות הממשלתית או מתכוונים לעשות זאת בימים הקרובים. המטרה היא להבטיח שהסיוע החדש לצעירים, המאפשר להם לקבל מימון של 100% לרכישת דירה, יהיה זמין עד סוף השנה.
ב-27 בספטמבר פורסמו ברשומות התקנות המסדירות את הערבות הממשלתית למשכנתאות המיועדת לצעירים עד גיל 35. הובהר שמוסדות האשראי יש 30 יום להצטרף לפרוטוקול הערבות הממשלתית שנקבע על ידי הנהלת האוצר והכספים (DGTF). לאחר ההצטרפות לתוכנית, לבנקים יש עוד 60 יום ליישם אותה.
בנקים רבים אישרו שכבר הצטרפו או מעוניינים להצטרף לפרוטוקול שנקבע על ידי DGTF, כדי להפוך את הערבות הממשלתית לזמינה עד סוף השנה. ביניהם: Santander Totta, Bankinter Portugal, Montepio, Caixa Geral de Depósitos, BPI, Novobanco ו-Banco CTT.
כדי שהבנקים יבצעו יישום נאות של הערבות הממשלתית ולהבטיח שהיא לא מאיימת על יציבות הבנקים או על כושר הפירעון של הצעירים, הבנק המרכזי הפורטוגלי העמיד להתייעצות ציבורית, עד 29 בנובמבר, הצעת הודעה שמטרתה "לקבוע את הדרישות שמוסדות האשראי המצטרפים לפרוטוקול צריכים לשמור בגילוי מידע על משטר הערבות האישית של המדינה".
יש לזכור שהערבות הממשלתית למשכנתאות מיועדת לצעירים עד גיל 35 ומאפשרת מימון בנקאי של 100%. אך כל שאר הכללים המקרו-יציבותיים של הבנק המרכזי נשארים בתוקף, כמו יחס החזר מוגבל ל-50% מההכנסה ותקופות ההחזר של האשראי בהתאם לגיל הלווים. בנוסף לכך, הרגולטור הפורטוגלי כבר הזהיר שהצטרפות המשפחות לערבות מגדילה את סיכון אי התשלום ועלולה אף להעלות את הריביות.
